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이제 곧 자신의 진로와 관련된 대학 전공을 생각하려는
수험생들이  부쩍 많아지는 시기입니다.

아마 이공계열 학생들이면 공대, 문과계열 학생이면 경제, 경영을 많이 생각할 텐데요
그런 것보다는 다양한 전공을 알아보고 자신과 맞는
전공을 찾아가는 것이 무엇보다 중요합니다.

그렇다면 오늘은 여러 전공 중에 많이 알려져 있지 않은 생소한 전공인
부동산학과에 대해서 소개하려고 합니다. 

부동산이라 하면 아마 대부분 건물, 땅, 집 등을 생각할 것입니다. 근데 우리나라의
부동산은 해외의 부동산과는 여러 가지 특별한 부분이 많습니다.
대표적인 예로는 전세제도를 들 수 있으며 이외에 대한민국의 자산의 80% 이상이
부동산으로 이루어져 있다는 점입니다. 또한 우리나라는 과거부터 집에 대한 욕구가
무엇보다 중요하게 여겨져 우리의 삶과 뗄 수 없는 관계에 놓여있습니다.

1. 부동산 학이란?
 부동산학은 각 나라 별도 다양한데요 우리나라에서는 부동산 활동의 능률화를 통해
여러 부동산 문제를 해결, 개선하자는 학문입니다. 이런 부동산학은 세계적으로
정의가 자리 잡은 지 얼마 되지 않은 특징을 가지고 있으며 미국에 경우에도 부동산 교육이 활발하지만 학문을 대상으로 한 체계는 1970년대 후반에 자리 잡았습니다.


2.  부동산 학과의 교육 방식과 특징 
우리나라의 지속적인 집값 상승과 토지문제로 인해 부동산학에 대한 관심이 부쩍 많아졌습니다. 기본적으로 부동산학은 토지에 초점을 맞춰서 토지는 물리적 공급이 제한되어있어서 이를 효율적으로 관리하는 것이 중요하며 이를 바탕으로 개발, 금융, 부동산 이용 등 다양하게 발전했으며 이를 토대로 다양한 학문 틀에 맞춰 교육하고 있습니다.

3. 부동산 학과의 진로, 자격증의 종류
부동산학과의 진로는 다양하지만 대표적으로 몇 가지를 설명하자면

– 지적, 행정 : 지적도는 우리나라의 토지 설계도라 할 수 있으며 면적, 크기, 용도 등 다양하게 알려주며 현재 지적직 공무원, 각 지역의 측량업체가
대표적이라 할 수 있습니다.
이와 관련된 자격증으로는 지적산업기사, 지적기사 등이 있습니다

– 금융, 관리 : 우리나라의 자산은 약 80%가 부동산으로 이루어져 있으며 부동산을 통해서 부동산담보 증권 발행, 리츠 등을 다루는 직업군이라 할 수 있습니다.  또한 이외에
AM, PM, FM 등으로 부동산을 관리하는 직업으로 자산의 총괄 관리나 유지 관리 등을 수행합니다. 관련된 자격증으로는 투자자산 운용사, 자산관리사 등이 있습니다.

 – 감정평가 : 감정평가는 토지, 건물뿐만 아니라 여러 가지의 가격을 측정해주는 직업으로 물건을 판매할 때 그 가격을 측정해주는 기본적인 방법이라 할 수 있습니다.
관련된 자격증으로는 감정평가사가 있습니다.

이외에도 부동산과 관련된 직업군으로는 소개한 것 이외에도 부동산 개발회사, 주택공사 등이 있으며 자격증으로는 공인중개사,  주택관리사 등이 있습니다.

4. 부동산학과 
부동산학과는 전체적으로 모든 전공에 중첩적인 학과라고 할 수 있습니다.
또한 발전 가능성이 무궁무진하고 이에 해당하는 여러
직업군을 성장시킬 수 있는 학과입니다. 현재 부동산학을 공부하고 배우는
학과 학생들도 아마 여러 공부를 하면서 무엇을 배우는지 모르고 어렵다고
느끼는 학생들이 많을 것이며 불필요한 학문이라고 생각할 수 있습니다.
하지만 하나씩 부동산학은 대부분의 학문의 토대인 만큼 심오한 학문이며 공부하면서 점차 실용적이고 필요한 학문이라고 할 수 있습니다.

우리나라의 수많은 전공들이 존재하고 대학교에 들어가 선택하게 된다면 4년간 배우면서 자신의 진로의 토대가 되는 만큼 막연한 선택보다는 여러 전공에 대해서 알아보고 선택하는 것이 중요하다고 생각합니다.